Quarta-feira, 29 de Abril de 2009
Preço médio das rendas em Londres
Na semana passada foi lançado um estudo pelo website SPAREROOM.co.uk que é um site de pesquisa de casas, apartamentos, quartos e "flatmates" em Londres, que indica as médias dos preços de casas em Londres no momento.
Um facto estabelecido por este estudo é que os preços das rendas, de forma geral, baixaram desde um ano para cá, tendo em conta que o poder de compra das pessoas também diminuio. Este estudo não só comparou a média do preço das rendas mas também o custo e tempo de transporte para chegar à zona 1 o que, obviamente, afecta a relação preço-qualidade. Ora os resultados obtidos por zonas são, portanto, os seguintes:
Zona 1
- Média do preço mensal da renda por quarto: £706
- Preço do travelcard mensal para a zona 1: £99.10
- Horas demoradas por ano em transporte para a zona 1: 0 horas
Zona 2
- Média do preço mensal da renda por quarto: £584
- Preço do travelcard mensal até à zona 1: £99.10
- Horas demoradas por ano em transporte para a zona 1: 52 horas
Zona 3
- Média do preço mensal da renda por quarto: £431
- Preço do travelcard mensal até à zona 1: £116
- Horas demoradas por ano em transporte para a zona 1: 126 horas
Zona 4
- Média do preço mensal da renda por quarto: £446
- Preço do travelcard mensal até à zona 1: £141.40
- Horas demoradas por ano em transporte para a zona 1: 199 horas
Zona 5
- Média do preço mensal da renda por quarto: £433
- Preço do travelcard mensal até à zona 1: £169
- Horas demoradas por ano em transporte para a zona 1: 254
Zona 6
- Média do preço mensal da renda por quarto: £447
- Preço do travelcard mensal até à zona 1: £182.80
- Horas demoradas por ano em transporte para a zona 1: 303
Assim sendo, e de acordo com este estudo, parece-me que viver nas zonas 2 ou 3 acaba por apresentar melhor "valor por dinheiro" (ou "value for money", o que quer que soar melhor). Poderão ter sempre este estudo como indicação para as vossas pesquisas por casa em Londres.
De Filipa R. a 30 de Abril de 2009 às 13:05
Bem, esta info é preciosa. Assim já tenho +/- a noção dos preços quando finalmente me decidir a aventurar-me por terras britânicas 
De Sofia a 30 de Abril de 2009 às 13:33
Informação muito util! Obrigada Filipa. Parece que estou a pagar muito para quem vive na zona 3 mas a casa é nova e temos uma casa de banho só para nós. Quanto ao que gasto em transportes com o travelcard é um bocado mais, cerca de £130. Mas também se pode optar pelo passe de autocarro e fica a cerca de £60 por mês.
Beijinhos,
Sofia
Beijinhos,
Sofia
De Tuga em Londres a 30 de Abril de 2009 às 15:07
Hum, como o estudo saiu na semana passada nem fui confirmar se o preco dos travelcards estavam mesmo correctos, mas entao vou ter que ver isso.
De renato a 30 de Abril de 2009 às 17:18
devias colocar isto na barra do "sobre londres" :)
De Sofia a 30 de Abril de 2009 às 20:28
Olá!
Penso que deve ser engano... mas a viagem entre zonas duram entre 0 a 303 horas (?!?!?!?)? Será que não é minutos?
Bjs
S.
Penso que deve ser engano... mas a viagem entre zonas duram entre 0 a 303 horas (?!?!?!?)? Será que não é minutos?
Bjs
S.
De Tuga em Londres a 30 de Abril de 2009 às 23:12
É o total das horas perdidas por ano! Parece-me correcto tendo em conta que demora cerca de 1 hora da zona 6 ao centro (dependendo do local da zona 6 em que se está claro), logo uma hora para ir, outra hora para vir sao duas horas por dia, com 365 dias durante o ano e tendo em conta que nao se viaja para o centro todos os dias, vai bater +- por aí.
De diana esteves a 1 de Maio de 2009 às 11:42
ola tuga ...
estava a ver no teu "post" " os preços médios de renda, por quarto, e gostaria de saber o que normalmente vai incluído no preço. Eu vou para Londres em Setembro , mais dois amigos, e pretendemos dividir casa. Gostaríamos de viver na zona 3, perto de new cross , porque eles os dois vão estudar para a goldsmith . Eu sou arquitecta formada há um ano e com estágio feito, e decidi que precisava de falar bem o inglês , porque nunca me arrisco a enviar curriculum para outros países , com medo do idioma. Então a minha intenção é inscrever me numa escola de inglês e trabalhar no que quer que fosse. De qualquer maneira imaginando que não arranjo trabalho nos primeiros seis meses, gostaria de levar dinheiro suficiente para lá estar, mas para isso gostaria que me ajudasse nos valores da renda casa, ou seja assim um valor por alto para viver na zona 3, num apartamento para 3 pessoas. Agora não sei se as rendas incluem agua, luz, etc.. já percebi que quanto mais longe do centro mais se paga de transportes, no entanto se arranjar a escola de inglês pela zona 3, não temos os 3, grandes razoes para ir ao centro. De qualquer forma, já tenho comigo os preços dos transportes e das varias escolas. Espero que me possa ajudar com a minha questão.
beijinhos e obrigada
Diana
estava a ver no teu "post" " os preços médios de renda, por quarto, e gostaria de saber o que normalmente vai incluído no preço. Eu vou para Londres em Setembro , mais dois amigos, e pretendemos dividir casa. Gostaríamos de viver na zona 3, perto de new cross , porque eles os dois vão estudar para a goldsmith . Eu sou arquitecta formada há um ano e com estágio feito, e decidi que precisava de falar bem o inglês , porque nunca me arrisco a enviar curriculum para outros países , com medo do idioma. Então a minha intenção é inscrever me numa escola de inglês e trabalhar no que quer que fosse. De qualquer maneira imaginando que não arranjo trabalho nos primeiros seis meses, gostaria de levar dinheiro suficiente para lá estar, mas para isso gostaria que me ajudasse nos valores da renda casa, ou seja assim um valor por alto para viver na zona 3, num apartamento para 3 pessoas. Agora não sei se as rendas incluem agua, luz, etc.. já percebi que quanto mais longe do centro mais se paga de transportes, no entanto se arranjar a escola de inglês pela zona 3, não temos os 3, grandes razoes para ir ao centro. De qualquer forma, já tenho comigo os preços dos transportes e das varias escolas. Espero que me possa ajudar com a minha questão.
beijinhos e obrigada
Diana
De Tuga em Londres a 1 de Maio de 2009 às 12:01
Olá Diana,
Parece-me que estes precos medios das rendas que sairam neste estudo sao sem agua, luz, etc. incluidos. Este sera so mesmo o preco do quarto e os tais £430 mencionados pelo estudo para a zona 3 numa casa com 3 quartos parece-me mais ou menos correcto. Podes adicionar a isso cerca de £60-£70 pelas outras contas que incluem council tax, agua, luz, telefone, internet. Claro que depois tambem varia um bocado da localidade na zona 3 onde fores morar. Ha zonas muito boas que sao muito mais caras do que isso mas tb ha zonas más onde tambem encontrar um pouco mais barato, mas acho que o mais barato que eventualmente podes encontrar devera rondar os £380.
Parece-me que estes precos medios das rendas que sairam neste estudo sao sem agua, luz, etc. incluidos. Este sera so mesmo o preco do quarto e os tais £430 mencionados pelo estudo para a zona 3 numa casa com 3 quartos parece-me mais ou menos correcto. Podes adicionar a isso cerca de £60-£70 pelas outras contas que incluem council tax, agua, luz, telefone, internet. Claro que depois tambem varia um bocado da localidade na zona 3 onde fores morar. Ha zonas muito boas que sao muito mais caras do que isso mas tb ha zonas más onde tambem encontrar um pouco mais barato, mas acho que o mais barato que eventualmente podes encontrar devera rondar os £380.
De Susana Branco a 3 de Maio de 2009 às 23:45
Olá Diana,
Vêm estudar para a Goldsmiths? Eu também vou estudar mestrado para lá para o ano. Sou designer, mas vim para cá mais cedo para dominar a Lingua.
Uma coisa..new cross é mais barato, mas eu não te aconselhava muito a viver lá..aquila zona é mesmo feia :P.
Tens outros sitios perto que podem ser mais interessantes, como por exemplo Canada Water, ou algumas vilas já fora de Londres mas mais baratas.
Vêm estudar para a Goldsmiths? Eu também vou estudar mestrado para lá para o ano. Sou designer, mas vim para cá mais cedo para dominar a Lingua.
Uma coisa..new cross é mais barato, mas eu não te aconselhava muito a viver lá..aquila zona é mesmo feia :P.
Tens outros sitios perto que podem ser mais interessantes, como por exemplo Canada Water, ou algumas vilas já fora de Londres mas mais baratas.
De Rui a 4 de Maio de 2009 às 14:25
Olá,
Como sempre excelente post...
Li agora esta notícia que para quem compra e aluga é boa...pior para quem quer vender e para os senhorios :)
http://economico.sapo.pt/noticias/preco-d
Agora off-topic...por acaso sabes se uma pessoa que viva aí e tenha um carro também registado aí pode deixá-lo em Portugal todo o ano com a matricula inglesa e circular com outro condutor (português)...pergunto isto porque a minha prima tem um carro com matricula inglesa que vai trazer para PT e deixa-lo cá...e eu podia andar com ele...
Como sempre excelente post...
Li agora esta notícia que para quem compra e aluga é boa...pior para quem quer vender e para os senhorios :)
http://economico.sapo.pt/noticias/preco-d
Agora off-topic...por acaso sabes se uma pessoa que viva aí e tenha um carro também registado aí pode deixá-lo em Portugal todo o ano com a matricula inglesa e circular com outro condutor (português)...pergunto isto porque a minha prima tem um carro com matricula inglesa que vai trazer para PT e deixa-lo cá...e eu podia andar com ele...
De Tuga em Londres a 5 de Maio de 2009 às 10:00
Olá, nunca me fui informar sobre isso relativamente ao carro com matricula Inglesa. Acho que nao deve haver problema mas é melhor verificares isso com a DGV.
De Rui a 6 de Maio de 2009 às 00:29
Ok Filipa obrigado na mesma...podias ter algum amigo nessa situação
De Dário a 4 de Junho de 2009 às 09:55
Eu optei por ficar na Zona 1 e ir a pé para o trabalho (25 min). Gasto cerca de £20 por mês no Oyster Card. Em relação ao quarto tive sorte, depois de procurar durante 2 semanas encontrei um quarto por £700 com tudo incluindo. Resulta num total de £720/mês e o conforto de não ir enlatado em transportes para o trabalho.
De Tuga em Londres a 4 de Junho de 2009 às 15:14
Tiveste sorte entao. Assim com tudo incluido vale bem a pena. Isto 'as vezes é mesmo questao de sorte para encontrar esses "achados". Espero que estejas a gostar da tua nova casa e vida por Londres :-)
De Joana a 9 de Novembro de 2009 às 16:32
Olá Dário!
Esse valor é optimo!! Ainda vives no mesmo sítio?
Eu vou viver para Londres em Janeiro, em principio para Hammersmith - £520 a casa + £60-70 despesas + £100 oyster... Realmente compensa imenso o teu caso! Se por acaso existir alguma vaga na casa para essa data, avisa! Estou interessada ;)
Obrigada
Joana
Esse valor é optimo!! Ainda vives no mesmo sítio?
Eu vou viver para Londres em Janeiro, em principio para Hammersmith - £520 a casa + £60-70 despesas + £100 oyster... Realmente compensa imenso o teu caso! Se por acaso existir alguma vaga na casa para essa data, avisa! Estou interessada ;)
Obrigada
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